Energiezuinige én instap klare halfopen woning met afzond...
Deze leuke woning met E-peil 53 (label A!) bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een open geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en wasplaats. Zowel de leefruimte als de keuken hebben rechtstreeks contact met het ruime zonneterras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, dubbel was meubel en een toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd. De woning beschikt over regenwatervoorziening (2.500l.). De totale oppervlakte van het perceel is 394m². De woning is beschikbaar vanaf 1/9/2027! Wil u deze instap klare woning in Zelzate bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 21 november 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-etienne-van-de-wallestraat-5-te-zelzate
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 394 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 53 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 55 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| External reference | K/Etienne Van de Wallestraat 5/26 |
Get in touch