House for sale
395000€
4 bedrooms 176 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m², vier slaapkamers en een perceel van 500 m², is deze vrijstaande woning gelegen in een doodlopende straat en een aangename residentiële buurt. De woning geniet van een rustige en kindvriendelijke omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en een solide constructie dat tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Dankzij de gunstige indeling, de leuke tuin en de aanwezige garage vormt dit pand de uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie of energetische upgrade.
De rustige ligging combineert privacy en wooncomfort met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals R4, E17 en E40.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke leefruimte, keuken, berging, badkamer en twee slaapkamers.
Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee bijkomende slaapkamers en 2 praktische bergruimtes.
Door de stevige structuur biedt de woning interessante mogelijkheden om de bovenverdieping verder uit te breiden of te herdenken naar hedendaagse woonnormen.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerd dak, een vrijstaande garage en een aangename tuin die uitzicht geeft op een bosje.
BEZOEKMOMENTEN
De woning kan bezocht worden tijdens de volgende bezoekmomenten:
📅 Woensdag 7 oktober van 9u00 tot 12u00
📅 Zondag 11 oktober van 9u00 tot 12u00
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 380 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch