Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6528 waar u meer informatie terug vindt! *
Deze ruime woning in de Kleine Zapstraat te Hoeselt geniet van een centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en gezellige leefruimte met eetgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Achter de keuken ligt een praktische berging, gevolgd door een garage met elektrische poort zodat u comfortabel rechtstreeks de woning kunt betreden. Naast de garage bevindt zich bovendien een stal die perfect dienst kan doen als extra berging, hobbyruimte of uitbreiding van de garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het ruime terras. Dit terras is ook bereikbaar via een buitentrap, wat extra mogelijkheden biedt. Verder is er een badkamer aanwezig.
Boven de garage bevindt zich een aparte ruimte die momenteel is ingericht als kleine studio. Hoewel renovatie wenselijk is, biedt deze ruimte dankzij de eigen toegang via de buitentrap en de verbinding met het terras tal van mogelijkheden als zelfstandige woonruimte, praktijk, thuiskantoor of hobbyruimte.
De volledig afgesloten buitenruimte met koer en achterliggende tuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om te ontspannen.
Achteraan op het perceel bevinden zich nog een extra garage, een voormalige hondenkapsalon en een ruime stal. Deze veelzijdige ruimtes zijn ideaal als opslag, atelier, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit. De elektrische toegangspoort aan de inrit zorgt voor een veilige en vlotte toegang.
Deze charmante woning combineert veel leefruimte met uitgebreide bergruimte en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen en hobbyisten die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel.
Bent u op zoek naar een ruime en gezellige woning met garage, afgesloten tuin, veel opslagmogelijkheden en de mogelijkheid om een aparte woon- of werkruimte te creëren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Voor meer info of een bezichtging neem contact met ons op via 089/23.50.55 of [email protected].
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 717 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 201 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 87 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3695916 |
| CO₂ emission | 421 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 721 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Address |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | AVK-645 |