House for sale
475000€
4 bedrooms 268 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van 806m² in het landelijke Alt-Hoeselt. Deze open bebouwing biedt niet alleen een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte (268 m2), maar geniet eveneens van alle hedendaags comfort, een bijzonder gunstige energiescore (EPC A) en heel wat potentieel of uitbreiding naar bijvoorbeeld praktijk, thuiswerk, atelier, ...
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met eiken trap, eerste gastentoilet en toegang tot de open leefruimte, woonkamer (airco) en volledig geïnstalleerde keuken (met keukeneiland, Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, vaatwas, diepvriezer en airco.
Nog op het gelijkvloers is een bureaukamer en gelijkvloerse slaapkamer met potentieel tot kantoor, praktijk (afzonderlijke ingang mogelijk). Aanpalend aan de keuken is er een afzonderlijke wasplaats, bergruimte, eerste badkamer (gelijkvloers), tweede toilet en toegang tot de wijnkelder en ruime garage (met elektrische poort).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, master bedroom (airco), een derde en vierde slaapkamer en de royale tweede badkamer met ligbad, douche, derde toilet en lavabo.
De woning is voorzien van dubbele beglazing (pvc 2009), een vernieuwd en geïsoleerd dak (2024), een ruime zolder (eveneens met mogelijkheid tot uitbreiding), cv op aardgas (condensatie), fotovoltaïsche zonnepanelen, zonneboiler (2013), rolluiken op het gelijkvloers, vliegenramen, conforme elektrische installatie en een waterverzachter.
Deze instapklare gezinswoning biedt daarnaast veel parkeergelegenheid en een zonnige en rustige tuin met zonneterrassen en overdekte patio.
Deze woning is te koop aan een richtprijs van 475.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Ontdek deze uitzonderlijk gunstige woning met praktisch wooncomfort als eerste door je bezoek in te plannen via mail. Check aub je spam na reactie.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1953 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 806 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20140108-0002706306-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed waterside zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch