House for sale

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Fr :
Maison spacieuse prête à emménager, électricité conforme, attestation EPC favorable, 14 panneaux solaires incluant batterie domestique approuvée, brûleur au mazout avec attestation d'entretien, 2 x cuves à mazout approuvées et sans amiante, avec possibilité de 6-7 chambres et de nombreuses options dans le charmant Schalkhoven, commune de Bilzen-Hoeselt. La maison est située à 3 km du centre de Hoeselt où se trouvent de nombreux magasins tels que Okay, Carrefour, Aldi, 2 boulangeries, un kiosque, des stations-service et une pharmacie.
Cette belle maison économe en énergie offre 388 m² de surface habitable sur un terrain de 8 ares. Grâce à sa disposition généreuse et à ses nombreux espaces, c'est une maison familiale idéale ou une maison kangourou avec un plein potentiel.
En entrant, vous serez immédiatement surpris par le caractère lumineux et aéré des espaces de vie. La maison dispose de 2 cuisines entièrement équipées et de 2 salles de bains confortables, parfait pour ceux qui aiment vivre dans l'espace ou qui souhaitent héberger plusieurs générations sous un même toit. La maison est située au centre entre Bilzen-E313-Hoeselt-Tongeren et à proximité se trouvent les commodités nécessaires telles que les transports en commun, distributeur automatique de fruits et légumes locaux, traiteur, etc.
La durabilité est au cœur de cette maison, l'étiquette EPC C-241 garantissant une consommation d'énergie efficace. Profitez de l'extérieur sur la terrasse ensoleillée de 54 m², idéale pour des moments familiaux conviviaux. Le double garage, la cave spacieuse et le grenier isolé offrent des possibilités de stockage et d'extension supplémentaires.
Actuellement aménagée en maison de soins au premier étage, mais facilement transformable en une grande maison familiale ou maison kangourou. Un lieu où le confort, l'espace et la polyvalence se rencontrent, au milieu d'un environnement calme et rural. Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact et je m'efforcerai de répondre dans les plus brefs délais. Merci d'avance, cordialement. Cedric Poelman.

Nl :
Instapklare ruime woning (388m2) EPC C met mogelijkheid tot 6/7 slaapkamers, kangeroe potentieel in het charmante Schalkhoven.

Zoekt u de ultieme thuis voor uw (nieuw samengesteld) gezin? Deze verrassend ruime, energiezuinige woning op een perceel van 8 are combineert landelijke rust met modern comfort. Met een slimme indeling en zeeën van ruimte is dit de ideale gezinswoning.

De troeven op een rij:
• voor iedereen: Mogelijkheid tot 6 à 7 slaapkamers. Dankzij 2 keukens en 2 badkamers is er nooit sprake van een ochtendspits. Ideaal voor grote gezinnen, tieners, co-housing, praktijk of een thuiskantoor.
• Toekomstgericht en Duurzaam: Uitgerust met 14 zonnepanelen, een gekeurde thuisbatterij en een gunstig EPC-label C (241 kWh/m²).
• Technisch 100% in orde: Elektriciteit is conform, de woning is volledig asbestvrij en de verwarmingsinstallatie beschikt over alle keurings- en onderhoudsattesten.
• Buitenleven en Berging: Geniet van een zonnig terras van 54 m². Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, een ruime kelder en een geïsoleerde zolder (met mogelijkheid tot studio/slaapkamers).

Toplocatie:
Gelegen in het rustige Schalkhoven (Bilzen-Hoeselt), centraal tussen Bilzen (E313) en Tongeren. Openbaar vervoer en een lokale traiteur liggen vlakbij. Het centrum van Hoeselt met supermarkten (Aldi, Carrefour, Okay), bakkers en een apotheek bevindt zich op amper 3 km.
Kortom: De perfecte match van comfort, ruimte en een veilige, kindvriendelijke omgeving.

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Wilt u deze uitzonderlijke gezinswoning zelf ontdekken? Vul het contactformulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op. Alles kan besproken worden ter plaatse. Met vriendelijke groeten, Cedric.