Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 29 augustus van 11 uur tot 12u30. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/verrassend-ruime-en-karaktervolle-woning-hooglede-brprtk3339
Deze ruime woning werd in 2022 gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter. Een warme en comfortabele thuis waar wonen, werken en hobby perfect samengaan.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met houtkachel, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een bureau/hobbyruimte die ook als vijfde slaapkamer kan dienen. Verder zijn er een kelder, wasplaats, berging en inpandige garage met sectionaalpoort.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra berg- of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de 19 zonnepanelen (7.830 Wp), laadpaal (2024), elektrische rolluiken, talrijke opbergmogelijkheden en de centrale, vlot bereikbare ligging.
Een verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met karakter, die u pas echt naar waarde kunt schatten tijdens een bezoek ter plaatse.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 566 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003775005 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3339 |