Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette superbe maison deux façades fraîchement rénovée, à la décoration moderne, offrant de beaux espaces et de nombreux équipements.
Atouts :
- PEB B et installation électrique conforme
- 10 panneaux solaires
- Toiture récente et isolée
- Double vitrage et chauffage central au gaz de ville
- Volets électriques et luminaires connectés
- Garage avec porte électrique
- Cour et jardin avec étang à remettre en état de fonctionnement
- Cave
- Grenier aménageable avec escalier indépendant
- Raccordement à l’égout neuf
Composition du bien :
- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée et équipée (sans réfrigérateur), salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, lavabo et raccordements pour buanderie, WC séparé.
- Au premier étage : Hall de nuit, 2 chambres et WC.
Un bien alliant confort moderne, performance énergétique et espaces extérieurs, avec un potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable.
Intéressé(e) ? Contactez l'étude pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260930003635 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34049 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTAIRE DIROSA
| Address |
Rue de Valenciennes 106
7301 - Boussu |
|---|---|
| Agent's name | Justine CARDON |
| [email protected] | |
| Phone number |
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