House for sale

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Fr :
Bien entretenue dans l’ensemble, cette grande maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés (toiture, isolation, châssis, électricité conforme), ce qui permet d’envisager sereinement un projet de rénovation ou de valorisation.

Idéalement située en plein centre de Houffalize, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur.

Sa configuration, ses accès, ses volumes généreux et sa superficie totale d’environ 192 m² permettent d’envisager différents projets d’aménagement. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, le bien pourrait notamment se prêter à une division en plusieurs logements distincts, idéalement deux à trois appartements. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un véritable potentiel de valorisation au cœur de la ville.

Composition et caractéristiques :

- Superficie totale : environ 192 m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chauffage central au mazout
- Châssis PVC double vitrage
- Toiture rénovée et isolée
- Électricité conforme
- Garage, caves et grenier
- Terrasse et jardin d’environ 200 m²

Maison à rafraîchir, reposant sur une base saine et bien entretenue
PEB : classe D (n° 20260427022135)

Prix souhaité : faire offre apd. 199.000€ (montant n'engageant pas automatiquement le vendeur)

Une belle opportunité en plein centre de Houffalize, offrant de vastes espaces, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement immobilier à fort potentiel.

+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/7661184