House for sale

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Fr :
Idéalement située au cœur de Houffalize, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cette charmante maison bénéficie d’un cadre bucolique et verdoyant tout en restant au centre-ville. Elle profite également d’une magnifique vue dégagée sur la ville de Houffalize, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle dispose de quatre belles chambres et se distingue par ses volumes généreux.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien repose sur une base saine. Authentique et pleine de charme, elle séduit notamment par sa belle façade en pierres.

Composition et caractéristiques :

- Superficie habitable : environ 200 m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chauffage central au mazout
- Châssis PVC double vitrage et toiture isolée
- Garage, caves et grenier aménageable
- Terrasses et jardin bucolique
- Magnifique vue dégagée sur Houffalize

Maison à rafraîchir, reposant sur une structure saine et bien entretenue
PEB : classe E (n° 20260506006696)

Prix : 229.000€ (montant n'engageant pas automatiquement le vendeur)

Une belle opportunité en plein centre de Houffalize, offrant de vastes espaces, une structure solide, une vue exceptionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/7709612

Nl :
Ideaal gelegen in het hart van Houffalize, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, geniet deze charmante woning van een groene, landelijke omgeving terwijl ze zich toch in het stadscentrum bevindt. Bovendien biedt ze een prachtig vrij uitzicht over Houffalize, wat zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en onderscheidt zich door haar royale volumes.

Er zijn enkele opfrissingswerken nodig, maar de woning is structureel gezond. Dankzij haar authentieke karakter en prachtige natuurstenen gevel straalt ze heel wat charme uit.

Indeling en kenmerken:

- Bewoonbare oppervlakte: ca. 200 m²
- Ingerichte en functionele keuken
- Centrale verwarming op stookolie
- PVC-ramen met dubbele beglazing en geïsoleerd dak
- Garage, kelders en inrichtbare zolder
- Terrassen en een sfeervolle, groene tuin
- Prachtig vrij uitzicht over Houffalize

Op te frissen woning met een degelijke en goed onderhouden structuur.

EPC: klasse E (nr. 20260506006696)

Prijs: € 229.000 (dit bedrag houdt geen automatisch aanvaarde verkoopprijs door de verkoper in).

Een mooie opportuniteit in het centrum van Houffalize, met ruime woonvolumes, een solide basis, een uitzonderlijk uitzicht en tal van mogelijkheden.

Meer informatie: https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/7709612