House for sale
431000€
4 bedrooms 317 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VILLA 4 FAÇADES (392 m² SURFACE BÂTIE) AVEC JARDIN (340 m²) - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE - GARAGE - SITUÉE DANS UNE LOCALITÉ RECHERCHÉE À HOUTAIN-SAINT-SIMÉON
Possibilité d'acquérir en supp. un terrain à bâtir de 560m².
L'Immobilière Bertholomé vous ouvre les portes de cette spacieuse villa 4 façades, idéalement située dans un environnement calme et recherché à Houtain-Saint-Siméon.
À remettre au goût du jour, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à la présence d'un bureau au rez-de-chaussée, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (16 m²) - pièce de vie (40 m²) - cuisine (21 m²) - buanderie (8 m²) - salle de bain (6 m²) - toilettes (2 m²) - bureau (13 m²)
Premier étage : Salle de bain (12 m²) - 4 chambres (14 m², 15 m², 15 m² et 15 m²)
Sous-sol : Garage (38 m²) - caves (15 m², 9 m², 21 m² et 16 m²)
Double vitrage bois - C.C Mazout - PEB E - RC : 1564€
Une propriété offrant un potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 317 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 24 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 688 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 340 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260616025217 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 93012 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 431000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1564 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6509 - 2685 AB |