Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige, residentiële buurt met weinig verkeer
+ Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Vlotte verbinding met de E314 richting Genk en Leuven
+ Natuurgebieden zoals Kelchterhoef en Hengelhoef bevinden zich in de nabije omgeving
+ Ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar toch wil genieten van een vlotte verbinding
Troeven:
+ Goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 170m²
+ Lichtrijke leefruimte van 23m²
+ Ruime keuken met eetgedeelte en gerenoveerde bijkeuken
+ Gerenoveerde badkamer uitgerust met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
+ 4 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 12m²
+ Inpandige garage met sectionaal poort en parkeergelegenheid voor 1 wagen
+ Praktische kelder van 10m², ideaal voor extra opslag
+ Oostgerichte tuin, perfect voor wie graag de dag start met zon in de tuin
+ Mogelijkheid tot het creëren van een toegang aan de achterzijde van het perceel
+ Tuinhuis, perfect voor het bewaren van tuingereedschap
+ De volledige woning is voorzien van rolluiken
Contact:
Heeft deze verrassend ruime gezinswoning uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 5 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 182 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 553 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250415-0003577423-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26151 - top25157 |