Overview
Description
PRACHTIGE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL IN HELCHTEREN.
Deze prachtige, ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Helchteren en geniet van een perfecte ligging. U woont hier vlakbij het centrum, maar bevindt zich tegelijkertijd op een steenworp afstand van het bos en het Limburgse fietsroutenetwerk. Bovendien is de oprit van de autosnelweg op slechts 5 kilometer afstand. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 25are 43ca, geniet u hier van een oase van rust en een groen uitzicht.
Bij het binnenstappen valt meteen de natuurlijke lichtinval op. De sfeervolle zithoek vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde en modern ingerichte keuken, die van alle nodige toestellen is voorzien. Vanuit elke ruimte heb je een prachtig zicht op de tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld. Naast de leefruimtes vindt u hier een comfortabele slaapkamer, een aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), een waskamer en een handige bergruimte. De eerste badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage die is uitgerust met automatische, elektrische poorten.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot nog eens vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en één gezellige, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte of dressing. Bovendien is er nog een badkamer met douche, wastafel en toi...
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 326 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2543 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3883435-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1606 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Address |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nieuwstraat1 |