Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vrijstaande woning in Houthalen-Oost
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het gegeerde Houthalen-Oost. Op fiets – of wandelafstand vinden we verschillende natuurgebieden terug zoals ‘Ten Haagdoornheide’ en ‘hengelhoef’. Zowel het centrum van Genk als dat van Houthalen zijn zeer vlot te bereiken alsook de oprit van de E314. De woning werd grondig gerenoveerd, zo werd onder meer de elektriciteitsinstallatie vernieuwd alsook de badkamer, keuken en werden zonnepanelen geplaatst. omwille van het ruim bewoonbaar oppervlakte, de toplocatie en de aangename tuin spreken we van de ideale gezinswoning.
We betreden de woning via de mooie inkomhal en begeven ons naar de leefruimte in L-vorm met veel lichtinval. De keuken werd voorzien van alle comfort en grenst aan een handige berging. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. De meer dan ruime garage met sectionale poort vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping treffen we 4 mooie slaapkamers aan.
De tuin met overdekt terras geniet van een Zuid-West oriëntatie en is de ideale plaats om tot rust te komen.
Troeven van deze woning:
- Toplocatie in Houthalen – Oost
- Ruim bewoonbaar oppervlakte: 265m²
- Grondig gerenoveerd
- Geen renovatieplicht
- Zonnepanelen + batterij
- Elektriciteit conform
- Zonnige tuin
- Vrijstaande woning
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 788 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3864317 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1187 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
A.D. Vastgoed (IPI 513117)
| Address |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | 329 - 1416 |