Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in Houthalen-Oost
Vrijstaande woning in Houthalen-Oost
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het gegeerde Houthalen-Oost. Op fiets – of wandelafstand vinden we verschillende natuurgebieden terug zoals ‘Ten Haagdoornheide’ en ‘hengelhoef’. Zowel het centrum van Genk als dat van Houthalen zijn zeer vlot te bereiken alsook de oprit van de E314. De woning werd grondig gerenoveerd, zo werd onder meer de elektriciteitsinstallatie vernieuwd alsook de badkamer, keuken en werden zonnepanelen geplaatst. omwille van het ruim bewoonbaar oppervlakte, de toplocatie en de aangename tuin spreken we van de ideale gezinswoning.
We betreden de woning via de mooie inkomhal en begeven ons naar de leefruimte in L-vorm met veel lichtinval. De keuken werd voorzien van alle comfort en grenst aan een handige berging. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. De meer dan ruime garage met sectionale poort vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping treffen we 4 mooie slaapkamers aan.
De tuin met overdekt terras geniet van een Zuid-West oriëntatie en is de ideale plaats om tot rust te komen.
Troeven van deze woning:
- Toplocatie in Houthalen – Oost
- Ruim bewoonbaar oppervlakte: 265m²
- Grondig gerenoveerd
- Geen renovatieplicht
- Zonnepanelen + batterij
- Elektriciteit conform
- Zonnige tuin
- Vrijstaande woning
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 788 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3864317 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A.D. Vastgoed (IPI 513117)
| Adres |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 329 - 1416 |