House for sale

Welkom aan de Hofstraat 23B te Houthalen-Helchteren!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte en tal van extra’s? Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 6a55ca en beschikt over maar liefst ca. 260 m² bruto vloeroppervlakte, inclusief de volledig ingerichte woonkelder.
Kenmerken:
🏡 Perceel van 6a55ca
📐 Ca. 260 m² bruto vloeroppervlakte incl. woonkelder
🛏️ 4 slaapkamers
🧖 Ingerichte woonkelder met wellnessbadkamer, sauna en woonruimte – ideaal voor een zelfstandig beroep aan huis of als aparte leefruimte voor inwonende kinderen
🚗 Vrijstaande garage + carport
🌳 Volledig omheinde tuin
🔑 Automatische toegangspoorten
🏷️ EPC-label C – geen renovatieplicht
🛡️ Asbestveilig
☀️ Zonnepanelen – 9.660 Wp
⚡ Elektriciteit niet conform – slechts kleine aanpassingen vereist, offerte aanwezig.
🪟 Handmatige rolluiken, houten raamprofielen met dubbel glas
🔌 Laadpaal aanwezig
📍 Centrale ligging en vlotte verbinding met de E314
Welkom aan de Hofstraat 23B te Houthalen-Helchteren!

Op zoek naar een royale gezinswoning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Deze woning is de ideale thuis voor grote of samengestelde gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen, zelfstandigen of wie simpelweg droomt van extra leefruimte met sauna. Gelegen op een perceel van 6a55ca biedt de woning maar liefst ca. 260 m² bruto vloeroppervlakte, inclusief een volledig ingerichte woonkelder die tal van mogelijkheden biedt.

EPC C, praktisch & toekomstgericht
Ook op vlak van comfort en energie heeft deze woning heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen.
Een bijkomende troef is de vrijstaande garagebox met smeerput en terrassen.

Ligging:
Deze woning geniet van een aangename en centrale ligging in Houthalen-Helchteren, waar een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaat met een groene en natuurrijke omgeving. Op korte afstand van de Koolmijnlaan en het centrum. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van De Wijers, Kelchterhoef, Ten Haagdoornheide en Hengelhoef, met tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.
Dankzij de nabijheid van de E314 en de verbindingsas Eindhoven–Hasselt zijn ook Genk, Hasselt en omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Een ideale combinatie van centra...