Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige en aangename locatie te Houthalen-Oost, op korte afstand van het groene Hengelhoef, bevindt zich deze goed onderhouden open bebouwing met 3 slaapkamers en dit op een mooi perceel van 8a.
De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving. De beschikbare woonoppervlakte bedraagt 120m² (volgens EPC).
Troeven:
Rustige en groene ligging in Houthalen-Oost
Op korte afstand van recreatie- en natuurgebied Hengelhoef
3 slaapkamers
Goed onderhouden woningPVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
Airco-unit aanwezig
Rolluiken
De woning dateert oorspronkelijk uit 1966 en beschikt over een praktische indeling met aangename leefruimtes, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslagruimte. Het ruime perceel zorgt bovendien voor voldoende buitenruimte en privacy.
Kortom: een verzorgde gezinswoning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden gelegen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Voor deze woning is een renovatieverplichting van kracht, waarbij het EPC-label F binnen een termijn van 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D of beter.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
J
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 210 square meters |
| Primary energy consumption | 593 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260910-0003948974-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 593 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 823 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Address |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009YbcfIAC |
Get in touch