Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Stijlvol gerenoveerde gezinswoning gelegen op een knap perceel van 18a16ca
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en privacy
+ Talrijke wandel - en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving dankzij de vele bossen en natuurgebieden
+ Vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden
+ Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand
+ Gezinsvriendelijke buurt met tal van recreatie - en ontspanningsmogelijkheden
Troeven:
+ Ruim perceel van 18a16ca waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven
+ Mooie bewoonbare oppervlakte van +/- 223m²
+ De woning werd doorheen de jaren opgefrist met diverse renovaties waaronder de keuken, badkamer, binnendeuren
+ Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de hele woning
+ Knappe lichtrijke leefruimte met pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en een aangename warmte
+ Moderne, volledig uitgeruste keuken met eiland, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt
+ 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 15m²
+ Vernieuwde badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche
+ Mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten tot extra slaapkamers of hobbyruimte
+ Gezellige veranda met zicht op de uitgestrekte groene tuin
+ Praktische berging leent zich momenteel tot wasruimte en opbergruimte
+ Tuinberging van +/- 35m², ideaal voor het bewaren van tuingereedschap
+ Ruime, groen aangelegde private tuin - volledig omheind en voorzien van een elektrische poort
+ Rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy
+ Voldoende parkeermogelijkheden aan de woning
+ Zonnepanelen met een opbrengst van 7.800 Wp
+ Gunstig EPC-label C
Contact:
Kom jij graag eens een kijkje nemen? Maak snel jouw afspraak via 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 19 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1816 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003826606-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 424000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26150 - top26034 |