House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning is rustig gelegen op de hoek van een verkaveling, in de doodlopende Kwademeerslaan te Hulste. Je geniet hier van een aangename, landelijke omgeving en toch van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Hulste bevindt zich op slechts 800 meter.

Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie: de lagere school ligt op amper 500 meter en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Het station van Harelbeke bevindt zich op ongeveer 4 km.

INDELING VAN DE WONING

Via de inkomhal met gastentoilet en trap kom je in de lichtrijke leefruimte, waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken.

Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, waar je ook een recent vernieuwde inloopdouche, een praktische berging en de technische ruimte terugvindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten. Verder is er een recent vernieuwde badkamer met toilet en een ruime extra berging.

Via een uitklapbare trap bereik je de ruime, toegankelijke en geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.

GENIETEN VAN DE BUITENRUIMTE

De ruime, verzorgde tuin beschikt over twee mooie terrassen in natuursteen, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen. De zuidgerichte voorzijde zorgt bovendien voor een aangename lichtinval en extra zon.

In de tuin bevindt zich een degelijk tuinhuis van 12 m². Daarnaast is er een afzonderlijke garage van 18 m².

De tuin is mooi afgesloten met een haag van diverse struiken aan de straatzijde en beukenhaag aan de achter- en zijkant, wat zorgt voor een aangenaam en groen geheel.

ENERGIE & TECHNISCHE UITRUSTING

Ook op energetisch vlak beschikt de woning over verschillende interessante troeven:

EPC-score: 261 kWh/m²/jaar (attest september 2026).
Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel (2010).
Apart verwarmingscircuit voor de badkamer.
Gezellige gashaard in de leefruimte.
18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4,50 kWp (geplaatst in 2017).
Elektrische boiler van 150 liter voor warm water, afzonderlijk geplaatst in de garage.
Geïsoleerde zolder.
Overal dubbele beglazing.
Regenwaterput 6000 liter.

PRAKTISCHE INFORMATIE

Beschikbaar: vanaf 1 mei 2027.
Biedprijs: VANAF € 398.000.

CONTACT & INLICHTINGEN

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging:

Telefoon: 0493 58 24 35
E-mail: [email protected]