Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 07/10/2026 jusqu'au 15/10/2026. Située dans un quartier recherché de Huy, cette maison 3 façades allie le charme de l’ancien à une rénovation technique complète. Soignée jusque dans les détails, elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de ses matériaux et son jardin arboré. Elle est directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un bel espace de vie et d’une agréable véranda, qui donne accès à une pergola, surplombant le jardin orienté nord-ouest, ainsi qu'à une terrasse couverte. Les étages comprennent quatre chambres, dont une avec douche, et une salle de bains, dans laquelle l’authentique baignoire en fonte a été conservée. Le grenier, actuellement non aménagé, off re encore de belles possibilités. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et dispose de généreux espaces de rangement, dont une cave à vin. Sur le plan technique : • toiture en ardoises naturelles ; • électricité conforme et domotique ; • châssis double vitrage en chêne et en afzelia, véranda en afzelia, vitrage feuilleté et phonique; • plancher du grenier isolé en laine de chanvre ; • chaudières au gaz de ville et au mazout, trois poêles à bois, chauffage sol; • panneaux solaires thermiques et photovoltaïques; • système d’alarme; • adoucisseur d'eau. Parquet d’époque, pierre bleue belge, enduits à l’argile et éléments anciens apportent à l’ensemble une vraie personnalité. Visite virtuelle : https://notaire360.be/HD/HD.html Visite
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 370,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 528 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230213029475 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 370000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1866 € |
| Tenement building | No |
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Etudes Notariales associées
| Address |
Rue du Marché 24
4500 - Huy |
|---|---|
| Agent's name | Eloïse DAPSENS |
| Phone number | (085) 25.00.55 |