Overview
Description
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Fr :
Maison 4 chambres avec beau jardin – Excellente localisation à Hyon
Cette maison bénéficie d’une très bonne localisation, dans un environnement agréable et recherché.
Son principal atout est également son beau jardin, qui offre un agréable espace extérieur et constitue un véritable potentiel pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace convivial en famille.
La maison nécessite une modernisation, mais elle dispose d’une configuration intéressante et de nombreux atouts permettant de la transformer en un agréable lieu de vie selon vos envies.
Composition
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC
• Salon / salle à manger
• Cuisine
Au 1er étage :
• 3 chambres
• Salle de bains
Au 2e étage :
• Grande chambre avec placards intégrés
Les atouts du bien
• Très bonne localisation à Hyon
• Beau jardin, idéal pour profiter de l’extérieur
• 4 chambres
• Garage
• Cave
• Châssis en bois avec double vitrage
• Cuve à mazout d’environ 2.000 à 2.500 litres
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant une excellente situation, un agréable jardin et un potentiel de personnalisation, tout en ayant la possibilité de le remettre au goût du jour.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not applicable |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261006005693 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58248 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 850 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Etude des notaires Vincent RUFFALDI et Elise CORNEZ
| Address |
Rue des Telliers, 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Agent's name | Gloria TESO |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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