Overview
Description
Unieke, lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.
Op een uiterst gunstige en rustige toplocatie te Ichtegem, op een boogscheut van diverse invalswegen, winkels en scholen, bevindt zich deze ruime gezinswoning. Deze eigendom werd recentelijk grotendeels gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen. Deze topper werd ingeplant op een mooi perceel van 350 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Deze inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met een open indeling. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht, terwijl de sfeervolle pelletkachel in de zithoek garant staat voor extra gezelligheid en comfort.
Aansluitend bevindt zich de recente, kwalitatief hoogstaande keuken, die voorzien is van alle comfort en direct toegang biedt tot een praktische en functionele berging.
Via de traphal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers en een royale, compleet ingerichte badkamer die uitgerust is met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel lavabomeubel. Het eerste verdiep biedt rechtstreeks toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Aan de voorzijde van de eigendom is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien dankzij de aanwezige autostaanplaatsen.
De absolute troef is de prachtig aangelegde tuin met terras + tuinberging met overkapping.
Kortom, een prachtige en instapklare gezinswoning ! Zeker een bezoekje waard!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251121-0003738358-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Address |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zuidstraat 239 E - 8480 Ichtegem |
Get in touch