Overview
Description
Charmante gezinswoning met historische gevel, garage en u...
Deze ruime woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Ieper.
De woning springt meteen in het oog dankzij haar prachtige historische gevel, die zorgt voor een unieke en stijlvolle uitstraling.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte en een functionele indeling. De keuken biedt voldoende ruimte en sluit mooi aan op de leefomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De tweede verdieping biedt een grote extra slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte of extra kamers).
Een absolute meerwaarde is de garage met uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Troeven van deze woning:
✔ Prachtige historische gevel met karakter
✔ Garage met uitweg achteraan
✔ 4 slaapkamers
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Goede ligging nabij centrum en voorzieningen
✔ Gezellige tuin
Een woning met ruimte, karakter en potentieel, zeker een bezoek waard!
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 94 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Address |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IEP49 |