Overview
Description
Volledig gerenoveerde woning in rustige en kindvriendelij...
- BEZOEKMOMENT: 10/10/2026 -
In het Hovelandpark, een rustige en aangename woonwijk in Ieper, bevindt zich deze volledig gerenoveerde alleenstaande woning. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor je hier geniet van extra rust en een bijzonder kindvriendelijke omgeving. Tegelijk bevindt het centrum van Ieper zich op korte afstand en zijn ook de belangrijkste invalswegen en de A19 vlot bereikbaar.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en een open gevoel. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste open keuken, die mooi aansluit bij de leefruimte en zorgt voor een gezellige en eigentijdse woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden bovendien toegang tot het balkon, een aangename extra buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een rustig moment met een goed boek of een glaasje wijn.
De tweede verdieping is volledig ingericht als moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Verder is er ook nog een zolderruimte, ideaal voor extra berging.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een afzonderlijk tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of het creëren van extra bergruimte. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en opgefrist. Zo werd het dak volledig ontmost, de garagepoort vernieuwd en de volledige woning geschilderd. Ook de keuken en badkamer werden volledig vernieuwd en er werden nieuwe ramen geplaatst. Daarnaast werden nog verschillende andere verbeteringen uitgevoerd. Dit alles resulteert in een volledig instapklare woning met gunstig EPC en conforme elektrische keuring. Mits enkele kleine aanpassing is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.
Rustig en kindvriendelijk wonen, gecombineerd met een volledig gerenoveerde woning én een uitstekende ligging nabij het centrum van Ieper? Dan is dit absoluut een woning om te ontdekken. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor het bezoekmoment van 10/10/2026 en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft!
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 484 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250121-0003505023-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Address |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | VK2026045 |
Get in touch