Zeer charmante woning met historische gevel, 4 slaapkamer...
Deze ruime woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Ieper met parkeergelegenheid voor de deur.
De woning straalt zijn charmes uit dankzij haar prachtige historische gevel, met een een unieke en stijlvolle afwerking.
Binnenin wordt u verwelkomd in de inkomhal met toegang naar de keuken, woonkamer en de slaapkamers.
Zeer gezellige leefruimte met directe toergang naar de grote keuken met eetplaats, veranda, wasplaats, badkamer en berging
Een absolute meerwaarde is de onderhoudsvriendelijke tuin met garage en uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De tweede verdieping biedt een grote extra slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte of extra kamers).
Troeven van deze woning:
✔ Prachtige historische gevel met karakter
✔ Garage met uitweg achteraan
✔ 4 slaapkamers
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Goede ligging nabij centrum en voorzieningen
✔ Gezellige tuin
EPC label D - 342kWh/m² - grondoppervlakte 214m² en grote bewoonbare oppervlakte van 175m².
Een woning met ruimte, karakter en potentieel, zeker een bezoek waard!
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3862000 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 94 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IEP49C |
Get in touch