Overview
Description
Voormalig handelshuis met veel potentieel, te Ingelmunster
Bent u op zoek naar een eigendom met mogelijkheden? Dit voormalig handelshuis in de Bruggestraat te Ingelmunster biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit en een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden vernieuwd.
Deze eigendom werd de voorbije jaren gebruikt als woonhuis, maar beschikt nog steeds over het karakter en de mogelijkheden van een handelspand. Hierdoor is dit een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, een renovatieproject / afbraakpand zoekt of projectgrond zoekt.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding richting Izegem, Roeselare en Kortrijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Troeven van deze eigendom:
Voormalig handelshuis met diverse mogelijkheden
Renovatieproject met potentieel
Mogelijke opportuniteit als projectgrond
Centrale ligging in Ingelmunster
Interessant voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaars
Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken
Goede visibiliteit en bereikbaarheid
Bij Vastgoedbox kijken we verder dan enkel bakstenen. We zien vooral kansen, mogelijkheden en toekomstplannen. Daarom begeleiden we u graag bij het ontdekken van het potentieel van deze eigendom.
Meer weten over dit pand of graag een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op: [email protected] of 0474/100. 500.
EPC: 860 kWh/m²jaar, label F
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 317 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 92 square meters |
| Surface of the plot | 323 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 860 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003874220-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 142 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 661 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedbox bv (IPI 506592)
| Address |
Torhoutsesteenweg 1E bus 0002
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VH0128 |