Overview
Description
Stijlvol wonen met comfort: 5 slaapkamers, zonnig terras ...
Deze verborgen parel, volledig in industriële loftstijl, combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m² (volgens EPC-attest) geniet u van uitzonderlijk veel ruimte in het hart van de stad. Inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken. De keuken is uitgerust met vernieuwde toestellen (m.u.v. de vaatwasmachine). Verder is er een praktische bergruimte én een apart toilet. De eerste slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met douche, toilet en badkamermeubel. De tweede slaapkamer ( = masterbedroom) geniet van een ruimere tweede badkamer (eveneens met douche, toilet en meubel) en de praktische inloopdressing. Extra troef op de 1ste verdieping is de ruime nachthal, die momenteel ingericht is als bureauruimte. De zolderverdieping werd opgedeeld in twee ruimtes en omvat de derde slaapkamer, twee technische ruimtes en de vierde slaapkamer die doorloopt naar de 5de slaapkamer. U bereikt de loft via een dubbel afgesloten oprit die doorloopt naar het ruime én uiterst gezellig terras. 20 zonnepanelen aanwezig (niet opgenomen in EPC waardoor de score gunstiger kan zijn dan de huidige) | Thuisbatterij 8,6 kW | Domotica (KNX-systeem) aanwezig | Slim slot op de voordeur | Slimme thermostaat (Nest) | Laadpaal |Ontkalker. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 311 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230813-0002964065-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26042LM |