Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken?
Deze prachtig gerenoveerde woning in Izegem werd volledig gestript en met oog voor kwaliteit en comfort heropgebouwd.
Een ideale combinatie van moderne afwerking, ruimte en energiezuinig wonen!
Waarom deze woning een slimme keuze is:
3 volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan de derde zich op de tweede verdieping bevindt – perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau
Een volledig aangelegde, zonnige tuin waar je in alle rust kan genieten
Uitweg achteraan met maar liefst 2 garages – een absolute meerwaarde!
Zeer veel bergruimte, inclusief een praktische kelder
EPC label A: uiterst energiezuinig wonen vanaf dag één
Daarnaast geniet je van een goede ligging met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Kortom, deze woning combineert hedendaags wooncomfort met praktische troeven en een uitstekende energieprestatie. Ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een woning waar al het werk al gebeurd is.
Instapklaar wonen zonder verrassingen
Bij de aankoop van een woning kijken veel mensen in eerste instantie naar de vraagprijs. Toch is het minstens even belangrijk om rekening te houden met eventuele renovatiekosten, energiewerken en afwerking.
Bij deze woning hoef je daar niet meer over na te denken.
volledig gerenoveerd
volledig geschilderd
energiezuinig EPC A
geen bijkomende renovatiekosten
onmiddellijk beschikbaar
Zo kan je je volledig focussen op wat echt telt: genieten van je nieuwe thuis.
Zelf ontdekken?
Plan vandaag nog een bezoek en ervaar zelf de ruimte, afwerking en troeven van deze instapklare woning in Izegem.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Lendeleedsestraat 146 |
| Neighbourhood or locality | Lendeleedsestraat |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 10 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 270 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260216-0003679721-RES-1 |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 96 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 136 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vergo
| Address |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Lendeleedsestraat 146 |