Overview
Description
House
Rue Berré - Belle et spacieuse maison - Emplacement d'exception (à proximité des écoles, commerces, transports en commun) - EXCLUSIVITE PANASI !! Au Rez-de-chaussée : superficie de ± 41 m² se composant comme suit : Hall d’entrée : ± 31 m², Bureau : ± 10 m², Cave : ± 6 m² , Cave : ± 6 m², Cave : ± 4 m² (chaudière mazout, récente), Jardin N-E : ± 84 m², Garage avec porte automatique: ± 23 m². Au 1er étage : superficie de ± 72 m² habitables se composant comme suit: Palier : ± 8 m² (avec WC et lave main de ± 2 m²), Salon (parquet en chêne massif) : ± 37 m² , Salle à manger (parquet en chêne massif) : ± 16 m² , Cuisine (carrelage au sol) : 9 m² avec accès au balcon de ± 3 m². Au 2ème étage : superficie de ± 72 m² habitables se composant comme suit : Palier + vestiaire : ± 8 m² (avec WC et lave main de ± 2 m²), Chambre : ± 27 m², Chambre : ± 14 m² , Chambre : ± 11 m² , Hall de nuit : ± 1m², Salle de bain : ± 5 m² (baignoire, lavabo, bidet). Année de construction : ± 1950-1955- Structure béton - Façade 6 mètres - Châssis double vitrage en PVC imitation bois à l’avant - Helioscreen électriques à l’avant - Châssis double vitrage en PVC blanc à l’arrière - Système d’air conditionné au 1er étage -Adoucisseur d’eau - Electricité : Non conforme - PEB : G. Info et visites sur rendez-vous via l'agence 02/427 01 17 ou info@panasi.be
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 84 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 870 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 88373 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Panasi Real Estate (IPI 512920)
| Address |
Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| External reference | 2357 - 3252 |