Overview
Description
Voroux-Lez-Liers, 3chs, jardin 465 m², volets, espaces
🏡 Dans la campagne de Voroux-Lez-Liers – Votre premier nid ou un investissement malin !
✨ Le coup de cœur assuré !
En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison qui n’attend que quelques rafraîchissements.
Située dans un quartier calme et prisé, elle séduira les amateurs de tranquillité et de verdure.
Avec ses 103 m² habitables, ses espaces lumineux et son agréable jardin plein de charme de 465 m², cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein.
🏠 Ce que vous allez adorer
Un séjour baigné de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour concocter de bons petits plats 🍳
Une salle de bains au rez-de-chaussée, pratique pour garder un œil sur les enfants
3 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille
Une cave au sous-sol de 16 m², idéale pour le rangement
Une cour de 29 m² et un jardin cosy de 465 m², parfaits pour profiter des beaux jours 🌿
💎 Informations complémentaires
Revenu cadastral attractif : 351 €
PEB : Classe G – 625 kWh/m².an
CC mazout
Volets
💰 Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: à l'acte
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| Available date | February 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 565 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 475 square meters |
| Terrace surface | 58 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260127004786 |
| CO₂ emission | 155 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64714 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 58 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 351 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7341966 |