Overzicht
Omschrijving
Voroux-Lez-Liers, 3chs, jardin 465 m², volets, espaces
🏡 Dans la campagne de Voroux-Lez-Liers – Votre premier nid ou un investissement malin !
✨ Le coup de cœur assuré !
En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison qui n’attend que quelques rafraîchissements.
Située dans un quartier calme et prisé, elle séduira les amateurs de tranquillité et de verdure.
Avec ses 103 m² habitables, ses espaces lumineux et son agréable jardin plein de charme de 465 m², cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein.
🏠 Ce que vous allez adorer
Un séjour baigné de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour concocter de bons petits plats 🍳
Une salle de bains au rez-de-chaussée, pratique pour garder un œil sur les enfants
3 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille
Une cave au sous-sol de 16 m², idéale pour le rangement
Une cour de 29 m² et un jardin cosy de 465 m², parfaits pour profiter des beaux jours 🌿
💎 Informations complémentaires
Revenu cadastral attractif : 351 €
PEB : Classe G – 625 kWh/m².an
CC mazout
Volets
💰 Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: à l'acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège environs |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 58 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127004786 |
| CO₂ Uitstoot | 155 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64714 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 58 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 351 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7341966 |