Overview
Description
Villa 4F, 3 chs, 152 m², jardin, garage, Juprelle
🌿 Coup de cœur assuré – Villa 4 façades avec garage dans un écrin de verdure à Juprelle
Nichée dans un clos résidentiel calme et recherché de Juprelle, cette charmante villa 4 façades vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.
Implantée sur un ravissant terrain de 756 m², elle développe ± 152 m² habitables baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, réchauffées par un poêle à pellets, invitent naturellement à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine équipée avec coin déjeuner devient le véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour les petits-déjeuners ensoleillés que pour les soirées conviviales.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains de 12 m², offrant confort et sérénité à toute la famille.
Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette villa est une maison dans laquelle on se projette immédiatement…
👉 Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises.
✨ Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.
📊 Informations techniques
PEB : E
Électricité : non conforme
Châssis : PVC double vitrage
❤️ Une maison lumineuse qui n’attend que vous !
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Nigel IMMO – 04 264 38 04
🌐 Infos complètes, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7 :
👉 www.nigel-immo.be
| Available date | February 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1984 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 756 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 46 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251007013738 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56265 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 99 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7334965 |