Overview
Description
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Fr :
Bungalow niché dans un écrin de verdure, conjuguant les avantages de l'appartement et l'agrément d'une villa avec jardin
Composition intérieure :
- Hall de jour/ hall de nuit
- Garage
- Cuisine équipée ouverte
- Salon/salle à manger
- Salle de douche avec WC
- WC de courtoisie
- Une chambre parentale
- Une chambre enfant ou invité
N.B. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le volume de garage
Aménagements extérieurs :
- Allée de garage /Parking 4 voitures
- Carport
- Grand jardin arboré avec abri
- Terrasse pavée dans le prolongement de la pièce de vie principale
Caractéristiques techniques et autres équipement du bâtiment :
- Portail coulissant motorisé avec télécommande
- Chauffage central mazout
- Menuiserie extérieure bois
- Double vitrage
- Volets
- Vides ventilés sous l'intégralité de la villa
- Grenier
Notre avis :
- Véritable denrée rare
- Exposition Sud-Ouest du jardin/de la terrasse
- Superficie idéale des espaces extérieurs/ Entretien aisé
- Possibilité d'agrandissement (sous réserves d'autorisations urbanistiques)
- Garage permettant d'aménager un bureau ou un cabinet médical
- Possibilité d'agrandissement aisé de la zone de parking en façade avant, en lieu et place du saule.
Avertissements :
- Cette annonce fait office de publicité. Elle constitue un appel à recueillir les intérêts à l’achat. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive.
- Les données qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre d'informations préliminaires.
- Le prix affiché constitue une base de négociation ;
- Le vendeur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, d'accepter ou non une offre transmise par un candidat, sur base de critères qui l'agréent, objectifs et non discriminatoires.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2006 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 60 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 922 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260612008885 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44131 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 855 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Address |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Michael Péters (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 (0)478 468 458 |
| External reference | I384 |