Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een prestigieuze villawijk in Vlaanderen bevindt zich deze kwalitatieve vrijstaande woning. Perceeloppervlakte van 491 m² en een bruikbare oppervlakte van 189 m². Gebouwd in 2009 en in uitstekende staat. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, keuken en garage; op de verdieping zijn er 4 kamers en 2 badkamers, aangevuld met een zolderruimte. Voor- en achtertuin zijn stijlvol en aangenaam aangelegd.
De woning bevindt zich in het hart van de Vlaamse regio, in de bekende woonpark wijk van Keerbergen. De omgeving is rustig, groen en bijzonder aangenaam. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar: centrum, supermarkten, parken, scholen, fitness en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De combinatie van een elegante omgeving en een verfijnde woning zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en modern wooncomfort.
De woning telt twee verdiepingen en combineert de charme van traditionele architectuur met het comfort en de openheid van een moderne woning. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor twee wagens, naast een inpandige garage.
Via de inkomhal komt u rechts in de ruime leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de natuur. Achteraan geeft een groot schuifraam directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor comfortabel wonen.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische berging. In de inkomhal is er een trap naar de bovenverdieping, met onder de trap een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers. De master slaapkamer beschikt over een dressing en een badkamer met ligbad. Er zijn nog andere 3 kamers en een tweede badkamer met douche. Beide badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve voorzieningen. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
De achtertuin beschikt over een ruim en verzorgd terras, met een mooi groen gazon en omringd door bomen. In een hoek van de tuin bevindt zich een tuinhuis. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen en volop van het leven te genieten.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 491 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260324-0003831013-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 96 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1618 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Address |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Angel YU |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486051566 |
| External reference | ANC1573 |