Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te renoveren halfopen bebouwing met loods op 592 m²
Op een vlot bereikbare ligging in Keerbergen bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 592 m². De eigendom omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 104 m² en een afzonderlijke loods van ca. 100 m².
De woning en loods dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis voor wie een renovatieproject met toekomstpotentieel zoekt. Dankzij de combinatie van de bestaande woning, de ruime loods en het perceel zijn er tal van mogelijkheden om de eigendom naar eigen wens te herontwikkelen of uit te breiden, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.
De ligging langs de Putsebaan zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Keerbergen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor particulieren die hun droomwoning willen creëren, maar ook voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar extra ruimte.
Een unieke opportuniteit voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een eigendom met veel potentieel.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 592 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 2076 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251106-0003728279-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 416 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 22 22 04 |
| External reference | 1968 - 1855 |