House for sale
489000€
3 bedrooms 162 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante open bebouwing op een uitstekende locatie nabij het Meer van Keerbergen. Deze verzorgde en instapklare woning biedt ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van ca. 1.300 m² en combineert een praktische indeling met een ruime tuin en veel privacy. Ideaal gelegen in de Keerbergse Heide, vlak bij het meer- en golfterrein van Keerbergen.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De gezellige woonkamer sluit aan op de eetruimte, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de achterliggende tuin waardoor binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbonden zijn. Eveneens op het gelijkvloers bevinden zich de goed onderhouden en volledig uitgeruste keuken alsook de verzorgde en praktisch ingerichte badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte dressing met ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt.
Buiten beschikt de woning over een mooie, ruime tuin met veel privacy en verschillende mogelijkheden. Het terras sluit rechtstreeks aan op de eetruimte en vormt een aangename overgang tussen woning en tuin. Aansluitend aan het terras bevindt zich een aparte ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast alsook nog een afzonderlijk toilet en een douche, bijzonder praktisch bij het gebruik van de tuin.
Achteraan in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met extra opbergmogelijkheden en overdekte parkeerplaats. Dankzij de doorgang langs de woning kan u met de wagen tot achteraan het perceel rijden.
De woning werd doorheen de jaren degelijk onderhouden en is onmiddellijk bewoonbaar. Wie dat wenst, kan ze op termijn verder moderniseren en volledig naar eigen smaak vormgeven.
Kortom, een ruime en verzorgde woning met een praktische indeling, een prachtig perceel en een bijzonder aantrekkelijke ligging.
KIJKDAG - zaterdag 31 oktober 2026
Interesse? Kom de woning en haar ligging zelf ontdekken. Bezoek enkel op afspraak, zodat we voor iedere kandidaat voldoende tijd kunnen voorzien.
Link om afspraken te boeken: https://mijnkijkdag.be/grotstraat-8AS8
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231227-0002876850-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1517 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch