Overview
Description
Gelijkvloerse woning in rustige straat
In een rustige, doodlopende straat in Kieldrecht bevindt zich deze gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles op één niveau.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op, waar de open haard en de zichtbare balkenstructuur in het plafond zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi geïntegreerd is in de leefruimte en zorgt voor een aangename connectie tussen koken en wonen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een douchecabine, ligbad als lavabo, en een zeer ruime garage die tal van praktische mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een gezellige tuin en een ruime oprit met plaats voor twee wagens. Dankzij de ligging in een doodlopende straat woon je hier bijzonder rustig, met weinig passage.
Een extra troef is de zolderverdieping, die momenteel nog niet is ingericht maar perfect kan worden afgewerkt naar eigen wensen, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
De woning is steeds goed onderhouden, maar het interieur is vandaag eerder klassiek van stijl, waardoor een update naar hedendaagse normen zeker mogelijk is voor wie dat wenst.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 264 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Surface of the plot | 531 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 455000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N9130/5/001 |