Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning in rustige straat
In een rustige, doodlopende straat in Kieldrecht bevindt zich deze gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles op één niveau.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op, waar de open haard en de zichtbare balkenstructuur in het plafond zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi geïntegreerd is in de leefruimte en zorgt voor een aangename connectie tussen koken en wonen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een douchecabine, ligbad als lavabo, en een zeer ruime garage die tal van praktische mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een gezellige tuin en een ruime oprit met plaats voor twee wagens. Dankzij de ligging in een doodlopende straat woon je hier bijzonder rustig, met weinig passage.
Een extra troef is de zolderverdieping, die momenteel nog niet is ingericht maar perfect kan worden afgewerkt naar eigen wensen, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
De woning is steeds goed onderhouden, maar het interieur is vandaag eerder klassiek van stijl, waardoor een update naar hedendaagse normen zeker mogelijk is voor wie dat wenst.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 531 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NICK&IK
| Adres |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | N9130/5/001 |