Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?
Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.
Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:
- Gelijkvloers
Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.
- Benedenverdieping
Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.
- Bovenverdieping:
Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.
Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 97 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240924-0003385121-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| External reference | TK/2025/0615 |