Overzicht
Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning met uitzicht op het water in O
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?
Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.
Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:
- Gelijkvloers
Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.
- Benedenverdieping
Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.
- Bovenverdieping:
Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.
Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 97 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240924-0003385121-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/2025/0615 |