Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een recente woning waar je meteen kan intrekken én toch nog je eigen stempel kan drukken? Dan is deze halfvrijstaande gezinswoning in Geistingen absoluut een bezoek waard.
Deze energiezuinige woning werd recent gerealiseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging op korte afstand van zowel voorzieningen als natuur.
Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de volledig omheinde tuin. Dankzij de compacte perceeloppervlakte van 317 m² geniet je van een aangename buitenruimte zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en een wasruimte.
De ruime zolderverdieping van ongeveer 37 m² werd reeds geïsoleerd en voorzien van ramen, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Hierdoor creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of master bedroom.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een warmtepomp, airco-installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen en een gunstig energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Parkeren vormt hier geen probleem dankzij de carport en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen.
De ligging vormt een extra troef. Op ongeveer 750
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 317 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 72018-G-OMV_2022113098/EP17609/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 455000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| External reference | TK/2026/0645 |