Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze vrijstaande woning ligt op een rustige, landelijke locatie in Kinrooi, op een perceel van 730 m². Achteraan grenst de tuin aan het water en kijk je uit over het groen. Een aangename plek voor wie graag rustig woont, maar toch niet ver van de dagelijkse voorzieningen wil zitten.
De woning is verrassend ruim en biedt woongelegenheid op drie niveaus.
Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal onmiddellijk naar de woonkamer. Hier geniet je van veel licht en kijk je uit op de tuin. Aansluitend bevinden zich de keuken en de veranda. Vooral die veranda vormt een fijne extra leefruimte, met veel glas en rechtstreeks contact met de tuin. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
Ook de benedenverdieping werd als volwaardige woonruimte ingericht. Hier vind je een tweede keuken, een zithoek, een slaapkamer, een badkamer en een wasplaats. Vanuit de leefruimte kan je bovendien aan de achterzijde van de woning rechtstreeks naar het terras en de tuin. Verder zijn er in de kelder nog enkele berg- en technische ruimtes.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop.
Buiten beschikt de woning over een verzorgde, groene tuin met verschillende plekjes om rustig te zitten. De ligging aan het water en het vrije uitzicht achteraan geven het geheel net dat beetje extra.
Met vijf slaapkamers, twee badkamers en heel wat bijkomende ruimte biedt deze woning verschillende mogelijkheden. Voor een gezin dat wat meer plaats zoekt, maar evengoed voor wie ruimte nodig heeft voor hobby, thuiswerk of gasten.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240924-0003385121-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| External reference | TK/2026/0664 |
Get in touch