Overview
Description
Instapklare half-open woning te koop in Koolskamp
Op zoek naar een nieuwe thuis in een rustige, groene omgeving? Deze instapklare halfopen woning op een perceel van 387 m² combineert modern wooncomfort met een landelijke ligging in de kindvriendelijke Walstraat te Koolskamp.
Wonen in alle rust, met zicht op groen
De woning ligt in een doodlopende straat en kijkt uit op de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je volop van natuurlijk licht in huis én in je tuin.
Energiezuinig en duurzaam gebouwd
Deze nieuwbouwwoning is volledig afgewerkt en voldoet aan de hoge energie-eisen van vandaag. Ze is gebouwd met duurzame materialen en klaar om jou jarenlang woonplezier te bieden – zonder zorgen over renovaties of verbouwingen.
Comfortabel wonen, vlot verbonden
Hoewel je hier in alle rust woont, ben je snel onderweg. De oprit van de E403 ligt op amper 5 minuten rijden, met vlotte verbinding naar Brugge en Roeselare. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 387 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 10 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374010 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
All-Bouw
| Address |
Iepersestraat 181-185
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Koolskamp - Walstraat - Lot 05 - Conceptwoning |