Overview
Description
GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en riante leefruimtes!
Troeven
Toplocatie nabij centrum Kortessem en vlotte verbindingen
Verrassend ruime woning met indrukwekkende inkomhal
Linkse deel gelijkvloers ideaal voor praktijk of om te vormen tot gelijkvloers wonen
5 slaapkamers met veel indelingsmogelijkheden
Gezellige, volledig omheinde tuin met terras
EPC label E doch eenvoudig te verbeteren naar een EPC label C (simulaties beschikbaar)
Elektriciteit conform
Zeer grote kelder met meerdere functionele ruimtes
Vrijstaande garage in dezelfde stijl als de woning
Locatie - Stijlvolle woning vlak aan het centrum van Kortessem, deelgemeente van onze Limburgse hoofdstad Hasselt, en met een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende steden Tongeren-Borgloon, Diepenbeek, Alken, Wellen en Bilzen-Hoeselt. Ook de op- en afrit van de E313 autosnelweg, zowel in Hasselt als in Diepenbeek, liggen op slechts enkele minuten rijden. Het sportcomplex "De Weyers" ligt op een steenworp van de woning vandaan en ook de prachtige routes van het Haspengouws fiets- en wandelroutenetwerk zijn goed vertegenwoordigd in het gezellige Kortessem.
Indeling - Verrassend ruime woning die we betreden via de centrale, indrukwekkende inkomhal. Van hieruit kunnen we naar de riante woonkamer die naadloos overgaat in de landelijke, goed uitgeruste keuken. Van hieruit heb je een mooi uitzicht op de volledig omheinde achtertuin en het gezellige terras.
Verder op de ge...
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 107 square meters |
| Surface of the plot | 814 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260217-0003804954-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Klokkehofstr.11 |