Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Op korte afstand vindt u winkels, scholen en horecazaken, terwijl het bruisende stadscentrum vlot bereikbaar is te voet of met de fiets.
Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen geniet u van een snelle verbinding naar andere steden. Ook het station van Kortrijk bevindt zich slechts op een boogscheut.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen treft u een polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, opslag, ...).
Vervolgens komt u in een aangename leefruimte met open keuken. Aansluitend treffen we de badkamer, uitgerust met een douchecel, toilet en lavabo. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien.
Ruime berging met aanpalend een tweede polyvalent gedeelte. Van hieruit is toegang tot het stadstuintje.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Daarboven is er nog een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn ook nog tal van mogelijkheden naar verdere inplanting.
Enkele opfrissingen / renovaties zijn hier welkom, maar er is énorm veel potentieel!
Onze ref. DEV4898
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 135 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 807 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250331-0001872786-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 138000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev4898 |