House for sale

3495000€

24 bedrooms 1070 square meters

Immoweb code : 21924396
Immoweb code : 21924396

Overview

24 bedrooms
22 bathrooms
1070 square meters livable space
894 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 14 entiteiten en 20 parkeerplaatsen op een uitstekende zichtlocatie te Kortrijk. Bovendien is er een mogelijkheid tot uitbreiding.

In Kortrijk bevindt zich deze recente (°2006) opbrengsteigendom, bestaande uit 12 appartementen, 2 handelspanden, 18 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 garages. Daarnaast beschikt het gebouw over privatieve kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De eigendom genereert een jaarlijkse huuropbrengst van € 228.744, goed voor een bruto rendement van 6,19%. De combinatie van residentiële en commerciële verhuur zorgt voor een aantrekkelijke spreiding van de huurinkomsten en het investeringsrisico.

Ook op energetisch vlak scoort het gebouw goed, met gunstige EPC-labels die bijdragen aan de toekomstbestendigheid van deze investering.

De strategische ligging in Kortrijk biedt een uitstekende combinatie van visibiliteit en bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.

Bovendien biedt deze eigendom interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige voorwaarden is er een mogelijkheid tot het realiseren van een bijkomende bouwlaag. Dit creëert perspectief op verdere uitbreiding en waardecreatie op middellange termijn.

Een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar schaalgrootte, onmiddellijke en gediversifieerde huurinkomsten en toekomstgericht groeipotentieel.

EPC: A – UC: 20250307-0003544754-RES-1
EPC KNR: C – UC: 20250219-0003533787-KNR-1

    •

    Get in touch