Overview
Description
Te koop, Duurzaam gerenoveerde BEN-woning met 4 slaapkame...
1ste bezoekdag dinsdag 9 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4352600.
DUURZAAM GERENOVEERDE BEN-WONING (A+) op een GUNSTIGE LOCATIE te Zingem (Kruisem) vlakbij de dorpskern. Deze eigendom werd met OOG VOOR DETAIL, COMFORT en ENERGIEZUINIGHEID volledig vernieuwd en vormt vandaag de IDEALE GEZINSWONING voor wie ZORGELOOS en TOEKOMSTGERICHT wil wonen. De woning is uitgerust DRIEDUBBELE GELUIDSWERENDE BEGLAZING, VLOERVERWARMING met WARMTEPOMP en 12 ZONNEPANELEN. Met een VERRASSENDE WOONVOLUME en maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS is deze woning perfect geschikt voor GEZINNEN of NIEUW SAMENGESTELDE GEZINNEN die op zoek zijn naar extra ruimte.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en maximaal zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De 2de verdieping herbergt een uiterst ruime 4de slaapkamer (opsplitsbaar) en een praktische zolderberging.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een zijdelingse toegang, wat een meerwaarde biedt voor deze woonst.
Adres: Nederzwalmsesteenweg 63 te Zingem (Kruisem)
EPC: Label A+, G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 22 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 37 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 165 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4352600 |