House for sale
Make an offer starting from 447000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
Te koop, Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en...
Eerste bezoekdag vrijdag 23 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4304340.
UITERST AANGENAAM EN RUSTIG GELEGEN RECENTE GEZINSWONING op het einde van een DOODLOPENDE STRAAT! Situeert zich in een landelijke , maar ook heel veilige omgeving waar scholen, winkels en dorpskern op fiets- en wandelafstand liggen . Deze instapklare woning van 2008 grenst achteraan aan weiland (agrarisch gebied) waardoor men volop kan genieten van de rust en natuur rondom .
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, een lichtrijke woonkamer met zithoek en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische berging, wasplaats en achter inkom. De eerste verdieping omvat een nachthal met 2de toilet, 2 slaapkamers met aansluitende badkamer, een 2de badkamer met douche en ligbad én een dressing. Via de traphal bereik je de 2de verdieping, ingericht als royale 3de slaapkamer. Buiten geniet je van een volledig omheinde, zonnige tuin met groot terras en bijgebouw met poolhouse en berging.+ ook nog een groot tuinhuis ! Op het perceel zijn bovendien 3 parkeerplaatsen voorzien. Verder beschikt de woning nog over 10 zonnepanelen (2,9 kWp), conforme elektriciteit en een gunstig Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Zingem.
Adres: Nagelstraat 45 te Kruisem
EPC van 122 kWh/m²/jaar, label B.
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 653 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202110020002471616-RES-1 |
| CO₂ emission | 1779 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 447000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4304340 |
Get in touch