House for sale
385000€
3 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare eigendom met garage en tuin op gunst...
Charmante woning MET GARAGE en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN in RESIDENTIËLE WOONBUURT te Kruishoutem. Deze INSTAPKLARE WONING combineert een aangename woonomgeving met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar winkels, scholen en openbaar vervoer en verbindingswegen. De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Op de verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer, aangevuld met een ZOLDER die extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN waar het heerlijk vertoeven is in alle RUST. Dankzij de RUIME GARAGE is er bovendien voldoende plaats voor wagen en opslag. De woning is momenteel VERHUURD, wat ze eveneens interessant maakt als investeringseigendom met onmiddellijk rendement.
Adres: Winkelstraat 17A te Kruisem
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 229 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220422-0002587784-RES-1 |
| CO₂ emission | 6886 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4355521 |