House for sale
469000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige woonwijk, vlak bij het Lozerbos, ligt deze verzorgde vrijstaande woning. Gelegen in het pittoreske Lozer, een charmante deelgemeente van Kruisem, geniet je hier van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl winkels, school, bakker, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en stap voor stap kwaliteitsvol vernieuwd.
Zo werd de keuken volledig vernieuwd, kreeg de badkamer een volledige opfrisbeurt en werd de tuin recent opnieuw aangelegd met een ruim terras. Binnen zorgen de parketvloer in de leefruimte en de blauwe hardsteen in de inkomhal voor een warme en tijdloze uitstraling. In 2025 werden aan de zuidzijde nieuwe ramen geplaatst, voorzien van ingebouwde rolluiken.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee toiletten, een aparte wasruimte, twee zolders en een ruime garage met veel opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met een ruim terras waar je in alle privacy kan ontspannen. De nabijheid van het Lozerbos zorgt voor een groene, rustige omgeving die elk seizoen zijn charme heeft.
Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC woon je bovendien energiezuinig.
Een instapklare gezinswoning op een unieke locatie, waar rust, natuur en de aangename woonomgeving mooi samenkomen.
Indeling
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Volledig vernieuwde en goed uitgeruste keuken
Badkamer
3 slaapkamers
2 toiletten
Aparte wasruimte
Ruime garage met veel bergruimte
2 zolders
Aangelegde tuin met ruim terras
Tuinhuis
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 451 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|