Huis te koop
469000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Zeer charmante woning met 3 slpks in Lozer (Kruisem)
In een rustige woonwijk, vlak bij het Lozerbos, ligt deze verzorgde vrijstaande woning. Gelegen in het pittoreske Lozer, een charmante deelgemeente van Kruisem, geniet je hier van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl winkels, school, bakker, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en stap voor stap kwaliteitsvol vernieuwd.
Zo werd de keuken volledig vernieuwd, kreeg de badkamer een volledige opfrisbeurt en werd de tuin recent opnieuw aangelegd met een ruim terras. Binnen zorgen de parketvloer in de leefruimte en de blauwe hardsteen in de inkomhal voor een warme en tijdloze uitstraling. In 2025 werden aan de zuidzijde nieuwe ramen geplaatst, voorzien van ingebouwde rolluiken.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee toiletten, een aparte wasruimte, twee zolders en een ruime garage met veel opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met een ruim terras waar je in alle privacy kan ontspannen. De nabijheid van het Lozerbos zorgt voor een groene, rustige omgeving die elk seizoen zijn charme heeft.
Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC woon je bovendien energiezuinig.
Een instapklare gezinswoning op een unieke locatie, waar rust, natuur en de aangename woonomgeving mooi samenkomen.
Indeling
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Volledig vernieuwde en goed uitgeruste keuken
Badkamer
3 slaapkamers
2 toiletten
Aparte wasruimte
Ruime garage met veel bergruimte
2 zolders
Aangelegde tuin met ruim terras
Tuinhuis
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|